欢迎您到来中赢富盛广东清债催收中心,专业提供广州债务催收,广州追债公司,广州找人收账,广州债务催收,广州债务追讨公司,广州找人催收债务,广东债务催收公司,广州收债公司,广东债务催收,广东债务追讨公司,广东找人催收债务,广州债务催收公司!
中赢富盛广东清债催收中心
13544590008(黄生)
16673134595(林生)
商业贷款用于买房利率怎么算
信息来源:   发布时间:2021-4-24   浏览:

商业贷款买房主要有三种形式:普通商业贷款、快速商业贷款、公积金贷款。其中快速商业贷款需要有担保机构进行担保;而公积金贷款的手续又过于繁琐,拿款时间长;普通商业贷款不需要利用买家的贷款来偿还。

商业贷款买房利率怎么算

个人公积金房贷利率按照国家有关规定执行。根据津房改[1999]20号文件《关于调整房改资金存、贷款期限和利率的通知》规定,贷款期限1-5年(含5年)的贷款按月利率3.45‰执行;贷款期限5年以上的贷款按月利率3.825‰执行。

组合贷款中银行个人住房商业贷款利率,按人民银行规定执行。现行银行个人住房商业贷款利率为:贷款期限1-5年(含5年)的贷款月利率4.425‰;贷款期限5年以上的贷款月利率4.65‰。 

公积金房贷利率按照国家有关规定执行,贷款期限在1年以内的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年年初开始,按相应利率档次执行新的利率。 

2013房贷商业贷款年利率下调了0.5个百分点,正在按揭过程中的房奴每月的月供也将减少,这让本来有着提前还贷想法的购房者现在突然变得犹豫了,

一方面是“无债一身轻”的传统影响下,正准备提前还款,但另一方面利率下调后仿佛没有的还款压力也变轻了,那么究竟2013房贷利息怎么算呢? 

以等额还款方式为例,比如在买房时向银行借100万元30年期的房贷,当房贷年利率为7.05%时,月供为6686.64元;而在2013年元旦之后,房贷年利率将执行6.55%的标准,借款人月供为6353.60元,平均每月要比以前少333元。

最新房贷利息计算方法:

等额本息还款法即是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。 

15年,月还款:1176.87 还贷总额:211835.91 支付利息款:71835.912。

所谓等额本金法是 将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 

15年,月还款:第一月,1470.78 第二月,1466.93 第三月,1463.08 第四月,1459.23.....逐月递减。 

还款总额:202716.5 支付利息款:62716.5。

最新动态
我们的服务项目
广州债务催收,广州追债公司,广州找人收账,广州债务催收,广州债务追讨公司,广州找人催收债务,广东债务催收公司,广州收债公司,广东债务催收,广东债务追讨公司,广东找人催收债务,广州债务催收公司
版权所有 © 中赢富盛广东清债催收中心  公司地址:广州市荔湾区七喜创业园(芳村大道东,信义路24号)218室 电话:13544590008(黄生)  16673134595(林生)  
公司网址:http://www.hanghua56.com/ 
网站ICP备案号:ICP备18020840号  


友情链接:广东收债公司   广州请人收债公司   广州找人要债   广州催收公司   广州要债公司   
  • 返回顶部
  • 13544590008(黄生)
  • 16673134595(林生)
  • 扫一扫微信咨询
    微信二维码